Квартиры-студии

Квартира-студия

В новых строящихся современных жилых комплексах эконом-класса в Санкт-Петербурге покупателям предлагают очень часто приобрести так называемые квартиры-студии.

Что же такое квартира-студия? 

Это квартира небольшого метража, основной особенностью которой является отсутствие перегородок и стен между кухней и жилой комнатой, т.е. жилая и кухонная зона соединены в единое пространство.

Самые маленькие квартиры-студии имеют метражи около 18 квадратных метров. Квартиры-студии от 30 кв. м. уже считаются очень хорошим аналогом однокомнатной квартиры в домах старой застройки и типовых серийных жилых кварталов.

Как правило, во всех квартирах-студиях совмещенный санузел, который позволяет сэкономить пространство, но при этом разместить полноценную ванну, хотя в последнее время очень популярны в студиях стали душевые кабины, которые занимают еще меньше места. Также чаще всего в студиях небольшие прихожие – от 2 до 4 кв.м., и застекленные лоджии, хотя встречаются студии и вовсе без балконов/лоджий. 

Форма квартир-студий бывает самой разнообразной – от правильных квадратных и прямоугольных по периметру границ до довольно своеобразных планировок – треугольников, пятиугольников, что часто вызывает дискомфорт у покупателей, поскольку малая площадь помещения и так сводит к минимуму набор мебели и вызывает множество вопросов, связанных с хранением вещей и рациональным подходом к планированию и заполнению пространства, ведь в такой маленькой квартире должно быть только самое необходимое для жизни. Маленькие кухонные зоны чаще всего позволяют разместить только пару шкафов-секций, плиту и холодильник, а в жилой зоне большинство располагает раскладные диваны, столы со стульями и шкаф для одежды. Очень хорошо, если площадь прихожей позволяет разместить в ней большой шкаф, например шкаф-купе, для хранения одежды и прочих вещей. 

Покупатели квартир студий в СПб – это в первую очередь молодые люди, одинокие люди, молодые семейные пары, для которых данное жилье конечно более доступно и экономично, поскольку цены на квартиры-студии минимальны, не беря в учет цены на продаваемые комнаты в коммунальных квартирах.  Квартира-студия – отличная альтернатива коммуналке, учитывая тот факт, что эта хоть и небольшая площадь принадлежит одному владельцу, которому не приходится делить места общего пользования со своими соседями.

Конечно, такое понятие как «квартира-студия» пришло к нам с запада, где данный тип жилья тоже является довольно бюджетным, но на Западе чаще всего квартиры-студии все же имеют большие метражи. Также  квартирами-студиями называют квартиры, в которых есть одна, а то и несколько комнат, но при этом кухня и гостиная объединены между собой. В таких помещениях используют особые методы зонирования – свет, цвет, разные материалы кухонной и жилой зоне, а также используют декоративные перегородки, барные стойки, книжные этажерки и прочие предметы мебели, которые визуально делят пространство на зоны.

В настоящий момент некоторые строительные компании также стали предлагать своим покупателям двух и трехкомнатные квартиры-студии европейской планировки с большими по площади кухнями-гостиными.

Но в большинстве своем, квартиры-студии на рынке недвижимости Санкт-Петербурга – это особенный товар, отличающийся небольшим метражом и своей бюджетной ценой, по сравнению с полноценными однокомнатными квартирами.

Жилые комплексы