Новостройки в Калининском районе СПб

Калининский район СПб

Калининский район Санкт-Петербурга – один из Северных районов города, образован в 1936 году. Первоначально он назывался Красногвардейским. В августе 1946 получил название Калининского в честь М. И. Калинина, советского государственного и партийного деятеля, носившего прозвище «всесоюзного старосты». Современные  границы района сформированы в 1973.

Площадь района - 40 кв. км, большую часть района занимают парки и зеленые насаждения - в районе четыре парка и 13 садов. Общая площадь зеленых насаждений - более 1900 га.

Калининский район условно разделяют на северную (народный топоним — «ГДР, Гражданка дальше Ручья») и южную («ФРГ, Фешенебельный район Гражданки») части, граница между которыми проходит по Муринскому ручью.

В районе 30 крупных промышленных предприятий, среди которых, ТЭЦ-17 АО "Ленэнерго", ОАО "ЛОМО", АО "ЛМЗ", ОАО "Красный Выборжец", НПО "Красный октябрь", ОАО "МЗ" Арсенал", предприятия ГП "ТЭК Санкт-Петербурга; 12 научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро; 6 транспортных организаций; 5 строительных фирм и несколько тысяч предприятий малого бизнеса. Действуют 4 ВУЗА, среди которых Санкт-Петербургский государственный технический университет; 56 общеобразовательных школ; 97 дошкольных учреждений; 48 учреждений здравоохранения; 32 учреждения культуры; 268 спортивных учреждений.

По территории района расположен Финляндский железнодорожный вокзал и 5 железнодорожных станций. С юга на север проходят железнодорожные пути Финляндского отделения Октябрьской железной дороги.

Экологическое состояние жилых кварталов в целом удовлетворительное. Степень загрязненности почв существенно различается в зависимости от микрорайона. Как и в соседнем Выборгском районе, наиболее благоприятны в экологическом плане северная часть района (СМР и часть Гражданки, частично Полюстрово). По данным регионального геоэкологического центра «Невскгеология», уровень загрязнения почв здесь колеблется от «допустимого» до «умеренно опасного». По мере продвижения на юг, южнее пр. Непокоренных, он повышается до чрезвычайно опасного – мы попадаем в промышленные кварталы, где размещены гиганты индустрии (ЛМЗ, АРСЕНАЛ и т.д.). Наиболее сильное загрязнение почв отмечено в районе Кондратьевского проспекта, Арсенальной набережной.

Аналогичная картина с загрязнением воздуха. Учитывая преобладающую у нас розу ветров (северо-западные ветра), северные кварталы Калининского района наиболее чистые – Гражданский проспект 0.25-1 ПДК. Метро «Академическая – Политехническая» уровень загрязнения уже 1-2 ПДК и так по возрастающей в сторону Арсенальной набережной – до 3 и более ПДК (зона у Финляндского вокзала и Кондратьевского проспекта). Особо надо отметить движение по Пискаревскому проспекту, где проходит огромное количество транзитного большегрузного транспорта. Шум и загазованность превышает все допустимые пределы. Отмечено небольшое пятно загрязнения в районе площади Мужества. 

Калининский район по степени привлекательности для проживания находится в «середнячках» по сравнению с другими северными районами. В нем более развитая социально-бытовая инфраструктура, чем в Приморском, но транспортное сообщение хуже, чем в Выборгском районе города.

ЖК «Калейдоскоп» - от 92000 руб/м

ЖК «Калейдоскоп» СПб от компании ЛСР

СПб, пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

Район: Калининский район СПб Метро: Лесная, Мужества пл. Компания: «ЛСР» СПб Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.

ЖК «Кантемировский» - от 121000 руб/м

ЖК «Кантемировский»

Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, д. 12

Район: Калининский район СПб Метро: Лесная, Мужества пл. Компания: ЦДС Срок сдачи: сдан

ЖК «Маршал» - от 95000 руб/м

ЖК «Маршал»

Кондратьевский пр./ Маршала Блюхера пр.

Район: Калининский район СПб Метро: Лесная Компания: Л1 Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.