Новостройки в Невском районе СПб

Невский район СПб

Невский район, расположенный на юго-востоке Санкт-Петербурга, делится примерно пополам рекой Невой. Левобережная и правобережная части района отличаются друг от друга по развитию инфраструктуры, количеству зелёных насаждений и промзон.

К границам Невского района СПб примыкают Центральный, Фрунзенский, Красногвардейский, Колпинский и Всеволожский районы.

ЖК в Невском районе СПб

Ещё совсем недавно Невский район был местом сосредоточения большого числа промышленных зон. Сегодня же подавляющая часть территории локации попадает под проект редевелопмента, поэтому ежегодно на рынке недвижимости появляются новые жилые объекты взамен промзон. Причём активность застройки левого и правого берегов Невского района СПб находится примерно на одном уровне.

Особой популярностью у покупателей пользуются квартиры в новостройках с видом на Неву или расположенные поблизости с местными историческими достопримечательностями. Среди таких объектов можно выделить следующие:

  • ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп»;
  • ЖК «Светлый мир «О’Юность» от Seven Suns Development;
  • ЖК «Князь Александр Невский» от «РосСтройИнвест»;
  • ЖК «Дом на Набережной» от «Северного Города»;
  • ЖК «Легенда на Дальневосточном, 12».

В районе представлены как жилые комплексы массовой застройки эконом категории, так и удобные, продуманные объекты комфорт и бизнес-класса. Часть из них уже сдана в эксплуатацию, большая часть новостроек будет сдана в ближайшие 2 года, но есть и те, строительство которых закончится лишь в 20-х годах.

Инфраструктура

Район отличается очень развитой инфраструктурой, которая не перестаёт развиваться вместе со строящимися домами. Уже сегодня здесь функционируют:

  • более шести десятков школ;
  • свыше сотни дошкольных учреждений, среди которых есть как муниципальные, так и частные;
  • высшие и средне-профессиональные учебные заведения;
  • учреждения здравоохранения – больницы, поликлиники, частные медицинские центры;
  • спортивные центры, в том числе с бассейнами;
  • многочисленные магазины, супермаркеты, отделения банков, салоны красоты, кафе и рестораны.

А вот парков, скверов и зелёных зон в районе крайне мало. Следует отметить и тот факт, что инфраструктура правобережной части Невского района развита лучше, чем левобережной, эта локация и гуще населена.

Экологическая ситуация

С точки зрения экологии Невский район Санкт-Петербурга не входит в число привлекательных мест для покупки квартиры. Конечно, промзоны и производства активно ликвидируются и выносятся за пределы границ города, но некоторые предприятия до сих пор продолжают свою деятельность здесь.

К тому же сказывается недостаток парков. Самыми популярными у жителей и гостей Невского района являются парки имени С.А. Есенина, имени И. В. Бабушкина, «Сосновка», Строителей, парк «Куракина Дача».

Транспортная доступность

Ситуация с транспортной доступностью Невского района спорная. Здесь проходит КАД и есть очень много автомагистралей, ведущих в разные части города (Октябрьская набережная, улицы Коллонтай и Дыбенко, проспекты Обуховской Обороны, Большевиков, Российский и Дальневосточный). С другой стороны – заторы на дорогах в Невском районе отнюдь не редкость.

Ситуацию не спасает и развитая сеть общественного транспорта, который представлен автобусами, трамваями, троллейбусами, маршрутными такси и метро. К слову, в районе функционируют сразу 7 станций подземки.

ЖК «Ренессанс» - от 110000 руб/м

ЖК «Ренессанс» в СПб на Дыбенко

Санкт-Петербург, Дыбенко ул., 8

Район: Невский район СПб Метро: Дыбенко ул. Компания: AAG Срок сдачи: 4 квартал 2018 г., 3 квартал 2019 г.

ЖК «Полис на Неве»

ЖК «Полис на Неве» в СПб от «Полис Групп»

Санкт-Петербург, Октябрьская наб., дом 44 лит. А

Район: Невский район СПб Метро: Дыбенко ул. Компания: Полис Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.

ЖК «Цивилизация» - от 85000 руб/м

ЖК «Цивилизация» в СПб от ЛСР – отзывы, цены, ход строительства.

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д. 40-42

Район: Невский район СПб Метро: Дыбенко ул. Компания: «ЛСР» СПб Срок сдачи: 3 квартал 2018 г., 3 квартал 2019 г., 4 квартал 2019 г.