Как продать квартиру без агента по недвижимости (риэлтора)?

Риэлтор, агент по недвижимости

Сегодня, когда рынок недвижимости в нашей стране находится  на довольно высокой ступени развития, многие люди доверяют решение своих квартирных вопросов специалистам – агентам по недвижимости (риэлторам), чтобы сэкономить главным образом свое время и не столкнуться с рядом вопросов и проблем, не обладая должным багажом знаний.

 

Но, не смотря на это, есть и другая группа людей, которая решает заняться покупкой или продажей квартиры самостоятельно, сэкономив на услугах специалистов по недвижимости. При этом на их пути встает много вопросов, касающихся технологии проведения сделок с недвижимостью.

 

Технология продажи квартиры состоит их нескольких этапов:

Определение стоимости квартиры, или оценка квартиры

 

Подготовка необходимого пакета документов на квартиру

 

Реклама продаваемого объекта недвижимости

 

Организация показов квартиры потенциальным покупателям, ведение с ними телефонных переговоров

 

Подготовка к сделке, согласование всех вопросов двумя сторонами: покупателем и продавцом. Внесение залога за квартиру

 

Организация взаиморасчетов (закладка денежных средств в банковскую ячейку)

 

Проведение нотариата – составление договора, регистрация договора

 

- Юридическое и физическое освобождение квартиры, подписание акта приема-передачи.

 

Данная технология рассматривается на примере прямой (простой) продажи квартиры. Что же такое прямая продажа квартиры? Это такая продажа, при которой продавец получает, в конечном счете, полную стоимость квартиры, то есть продает квартиру - получает деньги. В случае же, если продавец хочет одновременно с продажей приобрести другую квартиру – то речь идет о продаже со встречной покупкой, проведение такой сделки немного сложнее, поэтому пока мы рассмотрим более подробно только процесс прямой продажи. 

 

Подробнее о каждом этапе Вы узнаете, перейдя по вышеуказанным гиперссылкам.

Другие статьи: