Продажа квартиры: подготовка квартиры, организация показов

Продажа квартиры: подготовка квартиры, организация показов

После того, как реклама продаваемой квартиры или любого другого объекта недвижимости появилась в средствах массовой информации, Вам начнут поступать звонки от потенциальных покупателей.

 

Некоторые покупатели звонят, чтобы сразу назначить встречу и произвести осмотр квартиры, другие – чтобы задать интересующие их вопросы. Запомните – не старайтесь приукрасить достоинства квартиры, чтобы не обмануть ожидания потенциальных покупателей, говорите только правду, отвечая на любые вопросы. Очень часто люди задают вопросы относительно документов – расскажите  как можно подробнее историю приобретения Вами квартиры, какие документы у Вас, кто является собственником квартиры.

При любом звонке давайте развернутые характеристики квартиры, иногда люди забывают спросить о чем-то, либо стесняются, старайтесь рассказать как можно больше о своей квартире, подчеркнув ее плюсы.

 

После того, как Вы согласовали дату и время просмотра квартиры, приступайте к подготовке самой квартиры к показу. Постарайтесь, сделать так, чтобы в квартире  к приходу потенциальных покупателей был порядок, особенно это касается туалета и ванны, а также кухни. Уберите по возможности лишние предметы, которые могут отвлекать внимание: уберите вещи в шкафы, тумбы, заправьте кровать, откройте шторы, уберите белье с сушилок и батарей. Чем  опрятнее будет выглядеть Ваша квартира, тем  лучше ее воспримут покупатели.

 

Если в доме живет собака – попросите родственников вывести ее на прогулку, если есть другие животные – закройте их в клетке или попросите родственников подержать их, чтобы они не отвлекали внимание и не мешали показу квартиры, к тому же не все люди любят животных, а некоторые их даже боятся.

 

Обязательно перед приходом покупателей проветрите продаваемую квартиру, если в комнатах присутствуют какие-либо специфические ароматы, то их можно заглушить, заварив свежий кофе,  или воспользуйтесь ароматизаторами, но ни в коем случае не переборщите.

 

Постарайтесь также, чтобы и на лестничной площадке был порядок перед входом в квартиру.

 

Очень часто на балконах люди хранят ненужные вещи – освободите по максимуму это пространство, чтобы покупатели смогли без проблем выйти на балкон полюбоваться видом. Также желательно чтобы окна во всей квартире были чистыми, а подоконники свободные.

 

Приглушите телевизор или радио на время осмотра продаваемой квартиры, попросите своих домочадцев собраться в одной комнате и не мешать осмотру. Лучше если кто-то один будет показывать квартиру и  отвечать на все вопросы покупателей.

Другие статьи: